Pe construtora manual do proprietario e area comum

tempo quanto queira usufruí-lo.. Mar 17,  · A partir do prazo de garantia é considerado como manutenção e todos os custos do serviço e materiais utilizados serão de responsabilidade do cliente. Desenvolvimento do Manual do Proprietário e Síndico, controle da documentação final de obra exigida pelo Departamento da Qualidade e ISO Entrega da área comum ao conselho de condomínio.

tem com a qualidade de seus empreendimentos, buscando o aperfeiçoamento contínuo de seus processos e produtos, visando, acima de tudo, a total. Com piso pe construtora manual do proprietario e area comum de porcelanato continuo, o ambiente é um só, com duas entradas para a cozinha (pela varanda/sala de jant. MANUAL DO PROPRIETÁRIO. O Residencial Santiago – 1ª fase traz para a região do Santa Cruz, no Rio de Janeiro (RJ), o que de melhor marcou os mais de 25 anos da Você Construtora: imóveis de qualidade com preços acessíveis para todos os brasileiros. MANUAL DO PROPRIETÁRIO ED BOSQUE DA PRAIA. QUADRA C. durante as operações de limpeza e conservação, além de algumas dicas sobre segurança e economia.

A elaboração desse manual faz parte do compromisso que a SERCA CONSTRUTORA LTDA. estrutura, do habite-se e da entrega do manual; além de outras informações sobre aspectos importantes para o síndico administrador do condomínio.Modus Construtora e Incorporadora. Este documento deve ser elaborado de forma clara e completa e para criar um relacionamento de confiança entre pe construtora manual do proprietario e area comum a construtora e o cliente.

tem com a qualidade de seus empreendimentos, buscando o aperfeiçoamento contínuo de seus processos e produtos, visando, acima de tudo, a total satisfação de seus clientes. As entidades participantes do desenvolvimento deste documento entendem que a padronização da elaboração do manual trará benefícios na preservação e no equilíbrio do relacionamento com os clientes, a partir de regras claras e uniformes que garantam maior transparência e permitam a efetiva realização da manutenção preventiva do imóvel. Além deste manual, é entregue ao síndico uma relação de documentos referentes ao empreendimento, listados a seguir. § 1o omissis. Litigância de má-fé.

durante as operações pe construtora manual do proprietario e area comum de limpeza e conservação, além de algumas dicas sobre segurança pe construtora manual do proprietario e area comum e economia. manual do usuário – edifício arcádia - 8 - informaÇÕes para arquivo no registro de imoveis (lei – art. Na construtora Cyrela foram. Encontre Construção Civil perto de Caruaru, PE. MANUAL DO PROPRIETÁRIO - É obrigação da construtora a garantia da obra durante cinco anos porém quando não é feito mau uso das instalações, mesmo que você esteja em busca de casas simples.

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A elaboração desse manual faz parte do compromisso que a SERCA CONSTRUTORA LTDA. Conserve-o sempre à mão e, quando necessário, consulte-o para uma permanente satisfação e valorização do seu novo imóvel. • A Construtora e/ou Incorporadora obriga-se a prestar, dentro. Apresentação do Empreendimento O Edifício Bosque Boa Viagem Home Service, situa-se na Rua Viriato Correia, , Recife/PE. Art.

Após a entrega, a empresa construtora poderá efetuar vistorias das unidades selecionadas por amostragem, e nas áreas comuns, a fim de verificar a efetiva realização destas manutenções e o uso correto do imóvel, bem como avaliar os sistemas quanto ao desempenho dos materiais e funcionamento, de acordo com o estabelecido no Manual do. 9º. 32 e nbr ) quadro vii – memorial descritivos dos pe construtora manual do proprietario e area comum acabamentos (dependÊncias de uso privativo e comum) equipamento tipo(ou marca) / acabamento / detalhes gerais. “Mais do que obras, construímos relacionamentos, edificamos amizades e realizamos sonhos”.

Uma dúvida muito comum a condôminos, síndicos e gestores de condomínios verticais é quanto à responsabilidade ou não do condomínio pelo pagamento das despesas de conservação e reparo do telhado o presente texto visa elucidá-las de forma clara e [HOST]: Danubia Santos. É isso mesmo: cada vez mais o. dados específicos do edifício e informações importantes das áreas comuns e privativas. Experiência em recebimento e entrega de apartamentos e área comum conforme manual do Sinduscon (proprietário e sindico). A INNOVAR CONSTRUTORA deseja pe construtora manual do proprietario e area comum a você e sua família, muita paz, saúde e tranqüilidade no seu.

demolitÓria – construÇÃo de obra em Área comum do condomÍnio – determinaÇÃo da prefeitura de demoliÇÃo dos acrÉscimos existentes no imÓvel – demoliÇÃo devidamente decretada - gratuidade indeferida – benefÍcio que nÃo exige o estado de penÚria ou misÉria absoluta, mas a pobreza na acepÇÃo jurÍdica do termo - inexistÊncia de indÍcios suficientes para afastar a. Selecionamos uma formatação que destaca informações valiosas de forma que a pe construtora manual do proprietario e area comum elaboração do manual do proprietário de cada empreendimento seja fácil e dinâmica. Serviço: Manual do Proprietário e do Sindico (com QR Code), Elaboração da Documentações do Sindico, Plano de Manutenção, Treinamento de Uso e Operação e Recebimento Técnico da Área Comum. Se o prédio todo está precisando de manutenção, então o Sindico pode (e deve) tomar para si a responsabilidade de escopos, orçamentos, e promover os rateios.

MANUAL DO CONSTRUTOR 5 Versão AP – 10 de Abril de Manter todo e qualquer tipo de reservatório de água tampado e esvaziar tambores d’água ao final do expediente diário; Apresentar por escrito, autorização para utilização do lote vizinho como canteiro de obras. A elaboração desse manual faz parte do compromisso que a SERCA CONSTRUTORA LTDA. foi construído dentro do mais alto padrão de qualidade, e das normas aprovadas pela ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas), como ISO e pelo PBQP-h - Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, primando sempre pela qualidade de seus empreendimentos e no atendimento a. DORNELLAS ENGENHARIA LTDA. Este é entregue ao síndico eleito na ocasião da Assembléia de Instalação do Condomínio e à Administradora do . Reajuste do saldo devedor. Manual do Proprietário_The Park Design Residences 5 2. Residencial Estrela Ruas pavimentadas.

Apartamentos de 1 a 4 quartos, Imóveis Residenciais, Empresariais e Condomínios em Recife, Jaboatão e Ipojuca - Pernambuco Construtora. MANUAL DO CONSTRUTOR 5 Versão pe construtora manual do proprietario e area comum AP – 10 de Abril de Manter todo e qualquer tipo de reservatório de água tampado e esvaziar tambores d’água ao final do expediente diário; Apresentar por escrito, autorização para utilização do lote vizinho como canteiro de obras. Manual de Operação, Uso e Manutenção do Imóvel, obrigando-se o proprietário, em conseqüência, a permitir o acesso do profissional em suas dependências, para proceder à Vistoria Técnica, sob pena de perda de garantia. MANUAL DE OPERAÇÃO, USO E MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES - MANUAL DAS ÁREAS COMUNS A tabela 1 apresenta a ficha técnica da edificação, a qual serve de modelo para a reunião das. Litigância de má-fé. Após a entrega, a empresa construtora poderá efetuar vistorias das unidades selecionadas por amostragem, e nas áreas comuns, a fim de verificar a efetiva realização destas manutenções e o uso correto do imóvel, bem como avaliar os sistemas quanto ao desempenho dos materiais e funcionamento, de acordo com o estabelecido no Manual do.

laudo pericial que, por sua vez, concluiu que: 1º) "as obras foram realizadas para dar acesso À Área comum do condomÍnio pela parte dos fundos da propriedade do rÉu"; 2º) "existem outros imÓveis em situaÇÃo similar a do autor, ou seja, com acesso a residÊncia pelo logradouro pÚblico e pelo interior do condomÍnio, como É o caso da casa 09 e casa Nem poderia ser diferente, já que se trata de área comum e o artigo que inaugura o Capítulo do pe construtora manual do proprietario e area comum Código que trata da matéria do Condomínio Edilício, destaca: Art. manual do usuário – edifício arcádia - 8 - informaÇÕes para arquivo no registro de imoveis (lei – art. § 1o omissis. Com mais de unidades personalidas, pe construtora manual do proprietario e area comum o Manual do Le Parc Residential Resort foi o pe construtora manual do proprietario e area comum primeiro desafio que recebemos da Cyrela.

demolitÓria – construÇÃo de obra em Área comum do condomÍnio – determinaÇÃo da prefeitura de demoliÇÃo dos acrÉscimos existentes no imÓvel – demoliÇÃo devidamente decretada - gratuidade indeferida – benefÍcio que nÃo exige o estado de penÚria ou misÉria absoluta, mas a pobreza na acepÇÃo jurÍdica do termo - inexistÊncia de indÍcios suficientes para afastar a. Lembre-se que a INNOVAR CONSTRUTORA garante o seu imóvel, mas a manutenção é de SUA responsabilidade. A construtora cumpre sua obrigação de fornecer a todos os beneficiários dos apartamentos do Condomínio Guaratinguetá I, Guaratinguetá II, Guaratinguetá III e Guaratinguetá IV o Manual do Proprietário, com todo esclarecimento sobre o uso adequado, prazos de garantia e manutenções a serem feitas.

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Este é entregue ao síndico eleito na ocasião da Entrega da Área Comum do pe construtora manual do proprietario e area comum Condomínio. Encontre Construção Civil perto de Caruaru, PE. Experiência em recebimento e entrega de apartamentos e área comum conforme manual do Sinduscon (proprietário e sindico). também se torma marco relevante para proporcionar um serviço de qualidade e ser lembrado mesmo muito tempo depois do fechamento da venda. tem com a qualidade de seus empreendimentos, buscando o aperfeiçoamento contínuo de seus processos e produtos, visando, acima de tudo, a total satisfação de seus clientes. Veja dicas, avaliações, mapas, telefone, endereço e descontos. Sr.

É fundamental a leitura atenta e integral deste manual, tanto pelo proprietário como. neste manual. Pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. Consultor Jurídico - Artigos, 13/11/ - Arnon Vemovitsky: Uso exclusivo de área comum de condomínio é exceção do Código Civil, e também dos institutos do suppressio e [HOST]: Arnon Velmovitsky. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO O Empreendimento localiza‐se no centro de Nova Iguaçu, à Rua Comendador Soares, e consiste em uma. Após 10 anos, as entidades representativas do setor, e novamente apoiadas por empresários e profissionais da área, têm o prazer de apresentar a minuta atualizada desse manual, contemplando mudanças de legislações, das normas técnicas e, principalmente, os avanços nas relações do mercado com seus clientes. Baixe agora o modelo do Manual do Proprietário para a sua construtora! A Incorporadoras Reunidas elaborou um manual, semelhante ao do seu imóvel, contendo os dados específicos do edifício e informações importantes das áreas comuns e privativas.

3- A saída de agua pelas tubulações feitas pela construtora, devem ter seguido projeto de dimensionamento, porém, dimensionamento incorreto para este tipo de apto, cujo aptos existem no 0. Antes de receber as chaves do respec vo imóvel e tomar posse do . manual de uso do imóvel. Ele mostra que a empresa se preocupa com o bem estar do proprietário e quer garantir que este possa usufruir do empreendimento com maior segurança e comodidade. • A Construtora e/ou Incorporadora obriga-se a prestar, dentro.

Cabe salientar que é de responsabilidade do proprietário manter e conservar este MANUAL DO PROPRIÉTÁRIO sempre em sua posse e em bom estado de con-versação. Manutenção Preventiva e. Gestão: Coordenação de equipe de execução e Gestão de conflitos.

necessária para seu conforto, lazer pe construtora manual do proprietario e area comum e segurança. 1 Votos favoráveis, Este documento tem a finalidade de orientar na elaboração do manual de operação, uso e manutenção das edificações manual do proprietário, COMITÊ DE TECNOLOGIA E CUSTOS DA ADEMI-PE (CTC) CONSTRUTORA DALLAS LTDA. Mar 17, · A partir do prazo de garantia é considerado como manutenção e todos pe construtora manual do proprietario e area comum os custos do serviço e materiais utilizados serão de responsabilidade do cliente. Responsável pela elaboração e validação das medições de serviços e produtividade. Pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. Dessa forma, deve ser observada a regra geral, pe construtora manual do proprietario e area comum inserta no Código Civil, de que a realização de obras em áreas comuns depende da anuência dos demais condôminos.

Se o prédio todo está pe construtora manual do proprietario e area comum precisando de manutenção, então o Sindico pode (e deve) tomar para si a responsabilidade de escopos, orçamentos, e promover os rateios. Manual Do Proprietario Cyrela Read/Download. Este é entregue ao síndico eleito na ocasião da Assembléia de Instalação do Condomínio e à Administradora do Condomínio. A Incorporadoras Reunidas elaborou um manual, semelhante ao do seu imóvel, contendo os dados específicos do edifício e informações importantes das áreas comuns e privativas.

Veja dicas, avaliações, mapas, telefone, endereço e descontos. Na prática é comum deparar-se com a exigência de ISS sobre os serviços de construção civil executados pelo proprietário do terreno e por conta própria. 32 e nbr ) quadro vii – memorial descritivos dos acabamentos (dependÊncias de uso privativo e comum) equipamento tipo(ou marca) / acabamento / detalhes gerais. MANUAL DE OPERAÇÃO, USO E MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES MANUAL DO PROPRIETÁRIO Realização Apoio SINDICATO DA HABITAÇÃO SECOVI-PE Apoio.

Reajuste do saldo devedor. do CC que não tem incidência à hipótese dos autos, que se trata de construção em área comum de edifício. Este Manual foi elaborado baseado nas ABNT NBRS , , e e . É fundamental a leitura atenta e integral deste manual, tanto pelo proprietário como. QUADRA B. Apartamento em Jardim Tupanci: CONTATO EMAIL -Com vista para área comum do condomínio, a varanda integrada, fechada e nivelada foi transformada em sala de jantar, ampliando a sala de estar e circulação do apartamento. Com pe construtora manual do proprietario e area comum este intuito, e ainda visando à conservação do seu patrimônio, a Boa Vista Construtora elaborou este manual contendo instruções que irão orientá-lo no seu uso e manutenção. Serviço: Manual do Proprietário e do Sindico (com QR Code), Elaboração da Documentações do Sindico, Plano de Manutenção, Treinamento de Uso pe construtora manual do proprietario e area comum e Operação e Recebimento Técnico do Empreendimento.

A entrega do manual do proprietário estabelece um fortalecimento da relação entre a sua construtora e o cliente. Despesas de condomínio. Manual do Proprietário. Aqui na Você Construtora, você pode utilizar os benefícios do MCMV aproveitando a menor taxa de juros do mercado e descontos exclusivos. Excelente área de lazer com pe construtora manual do proprietario e area comum muito verde. Após 10 anos, as entidades representativas do setor, e novamente apoiadas por empresários e profissionais da área, têm o prazer de apresentar a minuta atualizada desse manual, contemplando mudanças de legislações, das normas técnicas e, principalmente, os avanços nas relações do mercado com seus clientes.

tempo quanto queira usufruí-lo. A entrega do manual do proprietário estabelece um fortalecimento da relação entre pe construtora manual do proprietario e area comum a sua construtora e o cliente. - Também devem estar no manual do proprietário os cuidados e o tempo de garantia de equipamentos da área comum como elevadores, piscinas, cuja.

1 - Não se reconhece como causa de atraso na entrega do imóvel o reparo dos defeitos verificados na unidade e a constatação de vícios na área comum do empreendimento se não demonstrado que as ocorrências impediram a imissão das. Desenvolvimento do Manual do Proprietário e Síndico, controle da documentação final de obra exigida pelo Departamento da Qualidade e ISO Entrega da área comum ao conselho de condomínio. salvar Salvar Manual Do Proprietario para ler mais tarde.

MEMORIAL DESCRTIVO Especificações técnicas de materiais como ISO e pelo PBQP-h - Programa Brasileiro de Qualidade e Produtividade do Habitat, primando sempre pela qualidade. MANUAL PROPRIETÁRIO Da RESPONSABILIDADE do(a) PROPRIETÁRIO(A): Durante a vistoria de entrega do imóvel, junto com um representante da CONSTRUTORA BOTUCATU, inicia-se a responsabilidade do(a) proprietário(a).I-DEMI-PE Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Pernambuco MANUAL DE OPERAÇÃO, USO E MANUTENÇÃO DAS EDIFICAÇÕES - MANUAL DO PROPRIETÁRIO Presidente do Sinduscon/PE Gabriel José Dubeux Neves Diretoria de Ciência e Tecnologia do.

O lote deve ser fechado com tapume em pe construtora manual do proprietario e area comum chapa compensada ou placas. Essa pe construtora manual do proprietario e area comum exigência do fisco municipal [ ]. necessária para seu conforto, lazer e segurança. Este documento tem a finalidade de orientar na elaboração do manual de operação, uso e manutenção das edificações manual das áreas comuns, a partir do qual será possível: COMITÊ DE TECNOLOGIA E CUSTOS DA ADEMI-PE CONSTRUTORA DALLAS LTDA. Também priorizamos uma estrutura simples que torne claras as informações para quem for lê-las. CONTREL CONSTRUÇÕES E REALIZAÇÕES LTDA. estrutura, do habite-se e da entrega do manual; além de outras informações sobre aspectos importantes para o usuário. • A Construtora e/ou Incorporadora obriga-se a fornecer a todos os adquirentes das unidades autônomas o Manual do Proprietário e ao síndico o Manual das Áreas Comuns, bem como o esclarecimento para seu uso correto e dos prazos de garantia e manutenções a serem feitas.

Com piso de porcelanato continuo, o ambiente é um só, com duas entradas para a cozinha (pela pe construtora manual do proprietario e area comum varanda/sala de jant. Não veio aos autos convenção do condomínio nem outra forma de deliberação a pe construtora manual do proprietario e area comum respeito da possibilidade de execução de obras e/ou reparos em área comum do condomínio. Para facilitar ainda mais, tanto para os proprietários de apartamentos como para os pe construtora manual do proprietario e area comum síndicos, o consultor explica que o manual deve ser dividido em dois: um é do proprietário, distribuído pela construtora aos proprietários dos apartamentos e entregue durante a vistoria de recebimento dos apartamentos, e o outro é o manual das áreas. Gravame. Esse Manual tem como objetivo pe construtora manual do proprietario e area comum informar e orientar sobre as relações condominiais e dados técnicos do empreendimento, de maneira a proporcionar manutenção de seu imóvel e de todo seu espaço comum, como garagens, portões eletrônicos.

Ele mostra que a empresa se preocupa com o bem estar do proprietário e quer garantir que este possa usufruir do empreendimento com maior segurança e comodidade. Esse Manual tem como objetivo informar e orientar sobre as relações condominiais e dados técnicos do empreendimento, de maneira a proporcionar manutenção de seu pe construtora manual do proprietario e area comum imóvel e de todo seu espaço comum, como garagens, portões eletrônicos. O Minha Casa Minha Vida, ativo desde , é um programa de habitação do Governo Federal que promove condições atrativas para que milhares de famílias realizem o sonho da casa própria. Vícios na unidade e na área [HOST]iamento. Apresentação da Construtora Apresentação do Empreendimento Definições importantes 2. Elaboração dos procedimentos técnicos de engenharia e check lists de verificação. COMITÊ DE TECNOLOGIA E CUSTOS DA ADEMI-PE CONSTRUTORA DALLAS LTDA. Jun 13,  · Quando a área comum do empreendimento atingir entre 70% e 90% de execução, você e seus futuros vizinhos serão convidados para fazer uma visita ao residencial e, juntos, poderão ver o.

2- Quando chove, a area do embasamento 0 alaga, um morador do 02 da torre 2 ja ficou com seu apto alagado, com risco de perder ate seus moveis. Lazer. Despesas de condomínio. Também priorizamos uma estrutura simples que torne claras as informações para quem for lê-las. CONSTRUTORA E INCORPORADORA NASSAU LTDA. Manual Do Proprietario Cyrela Read/Download. Na prática é comum deparar-se com a exigência de ISS sobre os serviços de construção civil executados pelo proprietário do terreno e por conta própria.

5/5(1). Prescrição decenal a que alude o art. Nem poderia ser diferente, já que se trata de área comum e o artigo que inaugura o pe construtora manual do proprietario e area comum Capítulo do Código que trata da matéria do Condomínio Edilício, destaca: Art.

MANUAL DO PROPRIETÁRIO - É obrigação da construtora a garantia da obra durante cinco anos porém quando não é feito mau uso das instalações, mesmo que você esteja em busca de casas simples. O fato de a incorporadora, pe construtora manual do proprietario e area comum dona do terreno onde é erigida a construção do prédio, ser uma pessoa jurídica não tem a menor relevância jurídica. Ai, aparece um condômino que sempre mandou fazer a manutenção da varanda dele, e não quer participar do rateio. manual de operaÇÃo, uso e manutenÇÃo das edificaÇÕes - manual do proprietÁrio Na descrição da edificação, o manual de operação, uso e manutenção deve contemplar as informações relativas à identificação do empreendimento, ao processo construtivo empregado, aos projetos e.

Lembre-se que a INNOVAR CONSTRUTORA garante o seu imóvel, mas a manutenção é de SUA responsabilidade. A INNOVAR CONSTRUTORA deseja a você e sua família, muita paz, saúde e tranqüilidade no seu. O fato de a incorporadora, dona do terreno onde é erigida a construção do prédio, ser uma pessoa jurídica não tem a menor relevância jurídica. Para facilitar ainda mais, tanto para os proprietários de apartamentos como para os síndicos, o consultor explica que o manual deve ser dividido em dois: um é do proprietário, distribuído pela construtora aos proprietários dos apartamentos e entregue durante a vistoria de pe construtora manual do proprietario e area comum recebimento dos apartamentos, e o outro é o manual das áreas. Selecionamos uma formatação que destaca informações valiosas de forma que a elaboração do manual do proprietário de cada empreendimento seja fácil e dinâmica.

Manutenção Preventiva e. neste manual. Com este intuito, e ainda visando à conservação do seu patrimônio, a Boa Vista Construtora elaborou este manual contendo instruções que irão orientá-lo no seu uso e manutenção. tem com a qualidade de seus empreendimentos, buscando o aperfeiçoamento contínuo de seus processos e produtos, pe construtora manual do proprietario e area comum visando, acima de tudo, a total. 1 - Não se reconhece como causa de atraso na entrega do imóvel o reparo dos defeitos verificados na unidade e a constatação de vícios na área comum do empreendimento se não pe construtora manual do proprietario e area comum demonstrado que as ocorrências impediram a imissão das. Manual de Operação, Uso e Manutenção do Imóvel, obrigando-se o proprietário, em conseqüência, a permitir o acesso do profissional em suas dependências, para proceder à pe construtora manual do proprietario e area comum Vistoria Técnica, sob pena de perda de garantia. Lucros cessantes.

. Lucros cessantes. • A Construtora e/ou Incorporadora obriga-se a fornecer a todos os adquirentes das unidades autônomas pe construtora manual do proprietario e area comum o Manual do Proprietário e ao síndico o Manual das Áreas Comuns, bem como o esclarecimento para seu uso correto e dos prazos de garantia e manutenções a serem feitas.

d) Visitas e recomendações do responsável técnico pe construtora manual do proprietario e area comum e do médico veterinário oficial. Baixe agora o modelo do Manual do Proprietário para a sua construtora! Na construtora Cyrela foram. Apartamento em Jardim Tupanci: CONTATO EMAIL -Com vista para área comum do condomínio, a varanda integrada, fechada e nivelada foi transformada em sala de jantar, ampliando a sala de estar e circulação do apartamento. Conserve-o sempre à mão e, quando necessário, consulte-o para uma permanente satisfação e valorização do seu novo imóvel. Este Manual foi elaborado baseado nas ABNT NBRS , , e e tem como objetivo.

Treinamento e acompanhamento das equipes de vistoria e entrega das unidades para o cliente. Elaboração de Manual de Uso e Operação dos Edificios Comerciais e Residenciais (Manual do Proprietário e Área Comum). CONSTRUTORA E INCORPORADORA NASSAU LTDA.

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